Es steckt viel Arbeit drin...

... die letzen Wochen waren sehr spannend und ungeheuer arbeitsreich.
Ich versuche mal eine Zusammenfassung:
Das Obergeschoß ist fast fertig, die Wände sind alle gestrichen. Das klappte prima mit der Q3 Verspachtelung und dem anschließenden streichen (1 bis 2x weiß bzw. 2 x wenn Farbe an die Wand kam). Bis auf eine Decke, die sage und schreibe 5(!) Mal gestrichen werden mußte bis sie endlich streifenfrei war. Im Bad haben wir extra Farbe genutzt (wg. Feuchtigkeit). Die Fußböden mit Kork und 3-Stab-Parkett sind verlegt. Das Bad ist gefliest und alle Einbauten sind installiert. Jetzt fehlt nur noch der Spiegelschrank und die Duschabtrennung. Wenn mich der Türlieferant nicht wirklich bis Ende September warten läßt, kann der Innenausbau Mitte / Ende August beendet sein.
Das Erdgeschoß ist noch nicht ganz so weit - hier fehlt noch der Boden in 2 Zimmern. Die Wände strahlen in weiß bzw. in grün (!). Im Flur haben wir eine farbliche Absetzung in dunkelrot gewählt - in der gleichen Farbe wie die Haustür - sieht wirklich super aus.
Ansonsten kämpfe ich noch mit den Deckenspots und den dazugehörigen Trafos - diese in die Decke zu bekommen habe ich mir doch leichter vorgestellt. Das Gäste-WC wartet auf die Duschabtrenunng und die Spiegelinstallation. Ende August kommt die Küche, aber dafür ist eigentlich alles bereits vorbereitet.
Morgen wird Fa. Schilling noch die Homeway-Anlage aufbauen und ein paar Schalter / Steckdosen verbauen - dann wir die E-Installation im Haus fertig sein. Im Außenbereich warten dann die Wandstrahler auf ihre Montage...
Das Problem wartet im HWR: Wegen der Wärmepumpe waren Fa. Ehlen und Fa. Lorenz zwar schon bei uns, ein Fehler in Form eines beschädigten O-Rings wurde auch gefunden, aber: Das verflixte Ding ist schon wieder irgendwo undicht. Die WP verliert über 3 Wochen etwa 0,2 bar. Also müssen die Firmen noch einmal ran: Kommende Woche soll die Endabnahme sein - die sehe ich aber noch nicht aufgrund dieses Fehlers.
Zur Endabnahme und deren Vorbereitung:
Eigentlich im Plan - das Team von FH war auch schon da - gute und gründliche Arbeit (danke!). Leider habe ich aber ein kleines Problem (wie Bianca und Christoph) - die Treppe hat an einigen Stellen Rost - hier hilft leider kein streichen, sondern nur lackieren und das am Besten bei Fa. Ernst. Sicherlich ein Punkt für die Endabnahme.
Die Holzstufen verlieren am Dienstag ihr Pappkartonkleid - wenn es da mal keine Überraschungen gibt. Eine kleine Mängelliste besteht noch - aber nichts dramatisches. Der von mir zur Baubegleitung hinzugezogene TÜV-Gutachter klagte schon darüber, daß er so wenig zu tun gehabt hat - Kompliment an FH und deren Bauausführung.
Grundsätzlich ein Vorschlag von mir an FH: Kann man den Hausbesitzern nicht ein kleines Pflegeset bei der Übergabe zukommen lassen - die Mittelchen von dem Instandsetzungs-Team haben mich sprachlos gemacht. So schnell und gründlich kann Mann die Kunststofffenster (wir haben Folierte in dunkelgrau) von dem Gipsschleier reinigen und kleine Schäden ausbessern, die Haustür (Holz) säubern und auch polieren. Das geht prima und schont die Nerven des Bauherrn.
Am Dienstag wird es dann trubelig - für die Garage wird das Tormaß genommen. Die Garagenwände stehen auf etwa 2m, so daß auch die Garage bis Ende August zumindest ein Dach (wenn auch noch nicht das geforderte Gründach) erhalten wird (unter der Voraussetzung, daß die Dachdecker den Zeitplan einhalten können). Für die Gartenplanung warte ich derzeit noch auf die Planung von ESB - ob da brauchbare Tipps enthalten sind? Eine ungefähre Vorstellung vom Garten habe ich - ob sich die zu einem vernünftigen Preis auch umsetzen läßt, werden die Angebote zeigen. Da aber unsere Baustraße erst im nächsten Frühjahr der Fertigstraße weicht, wird der Garten wahrscheinlich nur einen Rollrasen erhalten (mit ein paar freien Stellen).
Dem Einzug - Ende August - steht nichts mehr im Wege...

Es geschehen noch Zeichen und Wunder...

... heute gab es Geld von den Stadtwerken zurück. Sage und schreibe 24 kWh haben die FHler während der 2 monatigen Baustromphase verbraucht.

Dies und das + erste Abnahme

Heute war Fa. Schilling im Haus um uns die Schalter zu übergeben. Eine kleine Herausforderung für die Elektriker, da wir uns für das Axcent von Busch-Jäger entschieden und in den Räumen unterschiedliche Farben ausgewählt haben.
Sah richtig gut aus - leider noch nicht montiert, da die Maler in etwa 3 Wochen mit dem Fertiganstrich anfangen.
Mit der Fa. Schilling bin ich sehr zufrieden - super Leistung (heute wurde auch das Meßprotokoll angefertigt) und sehr gute Baustellenberatung. Durchweg bei allen Mitarbeitern - großes Lob von mir (hoffentlich auch nach dem Einzug, wenn ich die Lautsprecher angeschlossen habe ;-)) Es fehlt jetzt nur noch die Fertiginstallation der homeway-Anlage.
Ab morgen geht es dann mit den Fliesenlegern von FH weiter. Die bleiben wahrscheinlich bis Donnerstag. Mein Installateur wird dann ab dem 6. Juli das Bad fertigstellen.
Bis Ende der Woche wird dann auch die letzte Wand außen geputzt, da nach gefühlten 6 Wochen der Ritto-Klingeltaster endlich eingetroffen ist.

Innenausbau Bad

Heute gab es ein Problem:
Unsere Badinstallation wird nicht von FH geliefert - die Fliesen schon. So muß natürlich das passieren, was beim Bauen unvermeidbar ist.
Der Installateur hat nicht alle Teile bestellt, FH wartet mit den Fliesen.
Unser Bauleiter hat das aber gut gelöst - FH kommt etwas später auf die Baustelle und unser Bad wird trotzdem schnell fertig.
Die Elektroinstallation ist noch nicht ganz abgeschlossen - es fehlt noch ein Verbindungskabel - dann wird die Türklingel angebracht.
Die Übergabe der Wärmepumpe steht auch noch an - das dauert gefühlt mindestens einen 1/2 Tag. Die Einstellungen zu optimieren steht dann an. Im Moment ist mir der Stromverbrauch zu hoch (etwa 1,5€/Tag).
Nächste Schritte: Aufmaß für die Küche nehmen lassen und die Küche bestellen.

Sendepause zu Ende!

... leider war mein Laptop für etwas längere Zeit außer Gefecht gesetzt.
In der Zwischenzeit hat sich auf der Baustelle eine Menge getan:
Die Fußbodenheizung ist verlegt worden; der Estrich eingebracht. Mittlerweile ist der Estrich auch dank der Heizung (2200 kWh (!)) getrocknet - Restfeuchte liegt bei 0,2 %. Die Fliesenleger rücken auch in der übernächsten Woche an, so daß wir da gut im Zeitplan liegen. Der Innenputz ist auch so weit - das Thema ist ein Leidiges wie ich diversen Blogs entnehmen konnte. Wir haben hier jetzt ein gutes Ergebnis - Spachtelung auf Q3 - super finish. Eine Tapete hätte uns hier nicht gefallen, so daß nur diese Möglichkeit geblieben ist (abgeraten wurde uns von dem beliebten Malervlies - von wg. Kunststoff im Haus). Leider konnte FH uns das nicht anbieten,da wir uns nicht über den Preis (Zuzahlung - mein Unwort des Jahres, gefolgt von Aufmustern) einigen konnten.
Nächste Woche können dann die Badewanne und die Duschtassen folgen - so langsam wird es wirklich unser Haus.
Die Erdwärme ist auch mittlerweile angeschlossen, mit der Solaranlage haben wir die ersten kWh erwirtschaftet. In die Kalkulation sind allerdings auch wieder 2500€ unkalkulierte Kosten eingeflossen (Übergabeschacht für die beiden Bohrungen). Diese Nebenkosten werden leider in der Kalkulation bzw. bei der Bemusterung nicht erwähnt. Hier sollte es doch Erfahrungen aus den div. Bauprojekten geben.
Wenn ich es schaffe, werde ich mich jetzt der GartenKarte von FH widmen. Bin gespannt, was ich für Vorschläge erhalte (struppi ist von der Familie als Gärtner vorgesehen!). Wir haben ein rechteckiges Grundstück - nicht einfach für die Planung.

Der Innenausbau beginnt...

Da wir die Deckenspots installieren, muß ich da langsam Gas geben und die richtigen Spots aussuchen - mittlerweile bin ich fündig geworden (Fa. Rutec).

Kleiner Tip: Unbedingt sog. coolfit-Leuchtmittel nehmen - die strahlen zu einem hohen Prozentsatz die Wärme in den Raum und nicht in die Decke (da überall Holz bzw. Folie liegt!).

Wenn ich es schaffe, schreibe ich noch ein paar Zeilen zu den Themen Versorger und deren Vorstellung von Arbeit (da schwingt nicht unbedingt Positives mit).
Allerdings: Der oft geschmähte rosa Riese hat bei uns im Haus sehr gute Arbeit geleistet - gute Baubetreuung und pünktliche Arbeit bei der Installation.

Nachtrag zur Hausaufstellung

vorab eine Bemerkung: Picasa und ich stehen irgendwie auf Kriegsfuß - ich bekomme keine Bilder in das Blog geladen.

Die Hausaufstellung war wirklich ein Genuß.
Es gib um 6:00 Uhr auf unserer Baustelle los. Die Kolonne (4 Personen) war gegen 6:10 einsatzbereit. Um 6:40 Uhr stand bereits unsere Küchenwand. Gegen 9:00 Uhr war bereits das Erdgeschoß fertig. Dann wurden die Innenwände gestellt. Nach einer kurzen Pause ging es an das Obergeschoß. Auch hier wurden erst die Außenwände und danach die Innenwände gestellt.
Am Nachmittag begann die Kolonne mit der Dachmontage - da wir ein Walmdach bekommen haben, konnte auf Fertigteile nicht mehr zurückgegriffen werden. Handwerk war gefragt - und gegen Abend war dann der Dachstuhl gerichtet. Auf die Dacheindeckung konnten wir verzichten, da die Sonne und das gute Wetter mit uns war. Nur Sonne, ein lauer Frühlingsabend und weitere sonnige Tage in der Ankündigung liessen uns ruhig schlafen.
Am zweiten Tag wurde dann das Dach regenfest gemacht und die Innenausbauten starteten. Interessant fande ich die Vorbereitung der Wände - Außenwände erhielten die komplette Vorbereitung (E-Kabel etc.) und die Innenwände werden dann bei der Aufstellung vorbereitet.
Abends war dann das Gespräch mit dem Bauleiter - sehr informiert, ausgesprochen kompetent. Er und das gesamte Team (inkl. LKW-Fahrer) von FH sowie die ersten Kontakte mit den von FH ausgesuchten Handwerkern bestätigten endlich das Bild, welches wir von FH hatten.
Sicherlich ist jetzt das ein oder andere noch nachzuhaken - aber die Grundstimmung ist jetzt positiv.
Am dritten Tag wurde das Haus dann eingedeckt, das Solardach wurde in das Dach integriert.
Abends gab es dann das Richtfest - mit dem Richtspruch durch die Kolonne (zünftig der Zimmermannshut!). Ein gelungener Abschluß der Richttage - na ja nicht ganz. Die Kolonne blieb dann noch einen vierten Tag und ist in der folgenden Woche noch einmal für 2 Tage zu unserem Haus gekommen (insgesamt waren es also 6 Kolonnen-Tage). Parallel dazu gab es dann Kontakte mit den Installateuren (Strom und Wasser).