tag:blogger.com,1999:blog-6733638671220639722023-07-18T06:53:58.566+02:00Struppi´s HüttenzauberUnser Bautagebuch aus NRW - wir bauen ein Medley 400 B (Walmdach) mit der Firma FingerHaus. Das Haus wird ein Haus nach dem KfW40-Standard werden.
Das Tagebuch schildert unsere subjektiven Erfahrungen mit dieser Firma.
Start des Blogs: 20.08.2008Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.comBlogger32125tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-27434265459095816062009-08-02T12:22:00.006+02:002009-08-02T12:54:54.440+02:00Es steckt viel Arbeit drin...... die letzen Wochen waren sehr spannend und ungeheuer arbeitsreich.<br />Ich versuche mal eine Zusammenfassung:<br />Das Obergeschoß ist fast fertig, die Wände sind alle gestrichen. Das klappte prima mit der Q3 Verspachtelung und dem anschließenden streichen (1 bis 2x weiß bzw. 2 x wenn Farbe an die Wand kam). Bis auf eine Decke, die sage und schreibe 5(!) Mal gestrichen werden mußte bis sie endlich streifenfrei war. Im Bad haben wir extra Farbe genutzt (wg. Feuchtigkeit). Die Fußböden mit Kork und 3-Stab-Parkett sind verlegt. Das Bad ist gefliest und alle Einbauten sind installiert. Jetzt fehlt nur noch der Spiegelschrank und die Duschabtrennung. Wenn mich der Türlieferant nicht wirklich bis Ende September warten läßt, kann der Innenausbau Mitte / Ende August beendet sein.<br />Das Erdgeschoß ist noch nicht ganz so weit - hier fehlt noch der Boden in 2 Zimmern. Die Wände strahlen in weiß bzw. in grün (!). Im Flur haben wir eine farbliche Absetzung in dunkelrot gewählt - in der gleichen Farbe wie die Haustür - sieht wirklich super aus.<br />Ansonsten kämpfe ich noch mit den Deckenspots und den dazugehörigen Trafos - diese in die Decke zu bekommen habe ich mir doch leichter vorgestellt. Das Gäste-WC wartet auf die Duschabtrenunng und die Spiegelinstallation. Ende August kommt die Küche, aber dafür ist eigentlich alles bereits vorbereitet.<br />Morgen wird Fa. Schilling noch die Homeway-Anlage aufbauen und ein paar Schalter / Steckdosen verbauen - dann wir die E-Installation im Haus fertig sein. Im Außenbereich warten dann die Wandstrahler auf ihre Montage...<br />Das Problem wartet im HWR: Wegen der Wärmepumpe waren Fa. Ehlen und Fa. Lorenz zwar schon bei uns, ein Fehler in Form eines beschädigten O-Rings wurde auch gefunden, aber: Das verflixte Ding ist schon wieder irgendwo undicht. Die WP verliert über 3 Wochen etwa 0,2 bar. Also müssen die Firmen noch einmal ran: Kommende Woche soll die Endabnahme sein - die sehe ich aber noch nicht aufgrund dieses Fehlers.<br />Zur Endabnahme und deren Vorbereitung: <br />Eigentlich im Plan - das Team von FH war auch schon da - gute und gründliche Arbeit (danke!). Leider habe ich aber ein kleines Problem (wie Bianca und Christoph) - die Treppe hat an einigen Stellen Rost - hier hilft leider kein streichen, sondern nur lackieren und das am Besten bei Fa. Ernst. Sicherlich ein Punkt für die Endabnahme.<br />Die Holzstufen verlieren am Dienstag ihr Pappkartonkleid - wenn es da mal keine Überraschungen gibt. Eine kleine Mängelliste besteht noch - aber nichts dramatisches. Der von mir zur Baubegleitung hinzugezogene TÜV-Gutachter klagte schon darüber, daß er so wenig zu tun gehabt hat - Kompliment an FH und deren Bauausführung.<br />Grundsätzlich ein Vorschlag von mir an FH: Kann man den Hausbesitzern nicht ein kleines Pflegeset bei der Übergabe zukommen lassen - die Mittelchen von dem Instandsetzungs-Team haben mich sprachlos gemacht. So schnell und gründlich kann Mann die Kunststofffenster (wir haben Folierte in dunkelgrau) von dem Gipsschleier reinigen und kleine Schäden ausbessern, die Haustür (Holz) säubern und auch polieren. Das geht prima und schont die Nerven des Bauherrn. <br />Am Dienstag wird es dann trubelig - für die Garage wird das Tormaß genommen. Die Garagenwände stehen auf etwa 2m, so daß auch die Garage bis Ende August zumindest ein Dach (wenn auch noch nicht das geforderte Gründach) erhalten wird (unter der Voraussetzung, daß die Dachdecker den Zeitplan einhalten können). Für die Gartenplanung warte ich derzeit noch auf die Planung von ESB - ob da brauchbare Tipps enthalten sind? Eine ungefähre Vorstellung vom Garten habe ich - ob sich die zu einem vernünftigen Preis auch umsetzen läßt, werden die Angebote zeigen. Da aber unsere Baustraße erst im nächsten Frühjahr der Fertigstraße weicht, wird der Garten wahrscheinlich nur einen Rollrasen erhalten (mit ein paar freien Stellen).<br />Dem Einzug - Ende August - steht nichts mehr im Wege...Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-43333997994004331952009-06-23T20:04:00.002+02:002009-06-23T20:06:35.940+02:00Es geschehen noch Zeichen und Wunder...... heute gab es Geld von den Stadtwerken zurück. Sage und schreibe 24 kWh haben die FHler während der 2 monatigen Baustromphase verbraucht.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-82949962418134488612009-06-22T21:38:00.006+02:002009-06-22T21:48:13.257+02:00Dies und das + erste AbnahmeHeute war Fa. Schilling im Haus um uns die Schalter zu übergeben. Eine kleine Herausforderung für die Elektriker, da wir uns für das Axcent von Busch-Jäger entschieden und in den Räumen unterschiedliche Farben ausgewählt haben.<br />Sah richtig gut aus - leider noch nicht montiert, da die Maler in etwa 3 Wochen mit dem Fertiganstrich anfangen.<br />Mit der Fa. Schilling bin ich sehr zufrieden - super Leistung (heute wurde auch das Meßprotokoll angefertigt) und sehr gute Baustellenberatung. Durchweg bei allen Mitarbeitern - großes Lob von mir (hoffentlich auch nach dem Einzug, wenn ich die Lautsprecher angeschlossen habe ;-)) Es fehlt jetzt nur noch die Fertiginstallation der homeway-Anlage.<br />Ab morgen geht es dann mit den Fliesenlegern von FH weiter. Die bleiben wahrscheinlich bis Donnerstag. Mein Installateur wird dann ab dem 6. Juli das Bad fertigstellen.<br />Bis Ende der Woche wird dann auch die letzte Wand außen geputzt, da nach gefühlten 6 Wochen der Ritto-Klingeltaster endlich eingetroffen ist.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-77473097627707686142009-06-16T20:06:00.003+02:002009-06-16T20:13:59.423+02:00Innenausbau BadHeute gab es ein Problem:<br />Unsere Badinstallation wird nicht von FH geliefert - die Fliesen schon. So muß natürlich das passieren, was beim Bauen unvermeidbar ist.<br />Der Installateur hat nicht alle Teile bestellt, FH wartet mit den Fliesen.<br />Unser Bauleiter hat das aber gut gelöst - FH kommt etwas später auf die Baustelle und unser Bad wird trotzdem schnell fertig.<br />Die Elektroinstallation ist noch nicht ganz abgeschlossen - es fehlt noch ein Verbindungskabel - dann wird die Türklingel angebracht.<br />Die Übergabe der Wärmepumpe steht auch noch an - das dauert gefühlt mindestens einen 1/2 Tag. Die Einstellungen zu optimieren steht dann an. Im Moment ist mir der Stromverbrauch zu hoch (etwa 1,5€/Tag).<br />Nächste Schritte: Aufmaß für die Küche nehmen lassen und die Küche bestellen.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-25985131136846955222009-06-07T14:45:00.007+02:002009-06-16T19:53:40.556+02:00Sendepause zu Ende!... leider war mein Laptop für etwas längere Zeit außer Gefecht gesetzt.<br />In der Zwischenzeit hat sich auf der Baustelle eine Menge getan:<br />Die Fußbodenheizung ist verlegt worden; der Estrich eingebracht. Mittlerweile ist der Estrich auch dank der Heizung (2200 kWh (!)) getrocknet - Restfeuchte liegt bei 0,2 %. Die Fliesenleger rücken auch in der übernächsten Woche an, so daß wir da gut im Zeitplan liegen. Der Innenputz ist auch so weit - das Thema ist ein Leidiges wie ich diversen Blogs entnehmen konnte. Wir haben hier jetzt ein gutes Ergebnis - Spachtelung auf Q3 - super finish. Eine Tapete hätte uns hier nicht gefallen, so daß nur diese Möglichkeit geblieben ist (abgeraten wurde uns von dem beliebten Malervlies - von wg. Kunststoff im Haus). Leider konnte FH uns das nicht anbieten,da wir uns nicht über den Preis (Zuzahlung - mein Unwort des Jahres, gefolgt von Aufmustern) einigen konnten.<br />Nächste Woche können dann die Badewanne und die Duschtassen folgen - so langsam wird es wirklich unser Haus.<br />Die Erdwärme ist auch mittlerweile angeschlossen, mit der Solaranlage haben wir die ersten kWh erwirtschaftet. In die Kalkulation sind allerdings auch wieder 2500€ unkalkulierte Kosten eingeflossen (Übergabeschacht für die beiden Bohrungen). Diese Nebenkosten werden leider in der Kalkulation bzw. bei der Bemusterung nicht erwähnt. Hier sollte es doch Erfahrungen aus den div. Bauprojekten geben.<br />Wenn ich es schaffe, werde ich mich jetzt der GartenKarte von FH widmen. Bin gespannt, was ich für Vorschläge erhalte (struppi ist von der Familie als Gärtner vorgesehen!). Wir haben ein rechteckiges Grundstück - nicht einfach für die Planung.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-10438973861983353332009-05-09T21:23:00.003+02:002009-05-09T21:29:15.712+02:00Der Innenausbau beginnt...Da wir die Deckenspots installieren, muß ich da langsam Gas geben und die richtigen Spots aussuchen - mittlerweile bin ich fündig geworden (Fa. Rutec). <br /><br />Kleiner Tip: Unbedingt sog. coolfit-Leuchtmittel nehmen - die strahlen zu einem hohen Prozentsatz die Wärme in den Raum und nicht in die Decke (da überall Holz bzw. Folie liegt!).<br /><br />Wenn ich es schaffe, schreibe ich noch ein paar Zeilen zu den Themen Versorger und deren Vorstellung von Arbeit (da schwingt nicht unbedingt Positives mit).<br />Allerdings: Der oft geschmähte rosa Riese hat bei uns im Haus sehr gute Arbeit geleistet - gute Baubetreuung und pünktliche Arbeit bei der Installation.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-30266238913380194152009-05-09T20:53:00.007+02:002009-05-09T21:23:42.833+02:00Nachtrag zur Hausaufstellungvorab eine Bemerkung: Picasa und ich stehen irgendwie auf Kriegsfuß - ich bekomme keine Bilder in das Blog geladen.<br /><br />Die Hausaufstellung war wirklich ein Genuß.<br />Es gib um 6:00 Uhr auf unserer Baustelle los. Die Kolonne (4 Personen) war gegen 6:10 einsatzbereit. Um 6:40 Uhr stand bereits unsere Küchenwand. Gegen 9:00 Uhr war bereits das Erdgeschoß fertig. Dann wurden die Innenwände gestellt. Nach einer kurzen Pause ging es an das Obergeschoß. Auch hier wurden erst die Außenwände und danach die Innenwände gestellt.<br />Am Nachmittag begann die Kolonne mit der Dachmontage - da wir ein Walmdach bekommen haben, konnte auf Fertigteile nicht mehr zurückgegriffen werden. Handwerk war gefragt - und gegen Abend war dann der Dachstuhl gerichtet. Auf die Dacheindeckung konnten wir verzichten, da die Sonne und das gute Wetter mit uns war. Nur Sonne, ein lauer Frühlingsabend und weitere sonnige Tage in der Ankündigung liessen uns ruhig schlafen.<br />Am zweiten Tag wurde dann das Dach regenfest gemacht und die Innenausbauten starteten. Interessant fande ich die Vorbereitung der Wände - Außenwände erhielten die komplette Vorbereitung (E-Kabel etc.) und die Innenwände werden dann bei der Aufstellung vorbereitet.<br />Abends war dann das Gespräch mit dem Bauleiter - sehr informiert, ausgesprochen kompetent. Er und das gesamte Team (inkl. LKW-Fahrer) von FH sowie die ersten Kontakte mit den von FH ausgesuchten Handwerkern bestätigten endlich das Bild, welches wir von FH hatten.<br />Sicherlich ist jetzt das ein oder andere noch nachzuhaken - aber die Grundstimmung ist jetzt positiv.<br />Am dritten Tag wurde das Haus dann eingedeckt, das Solardach wurde in das Dach integriert.<br />Abends gab es dann das Richtfest - mit dem Richtspruch durch die Kolonne (zünftig der Zimmermannshut!). Ein gelungener Abschluß der Richttage - na ja nicht ganz. Die Kolonne blieb dann noch einen vierten Tag und ist in der folgenden Woche noch einmal für 2 Tage zu unserem Haus gekommen (insgesamt waren es also 6 Kolonnen-Tage). Parallel dazu gab es dann Kontakte mit den Installateuren (Strom und Wasser).Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-35343954105659561362009-04-25T19:46:00.005+02:002009-04-25T19:57:33.131+02:00the sun always shines on...... es ist geschafft - unser Haus steht.<br />Leider fehlt mir im Moment ein wenig die Zeit zu bloggen und Fotos einzustellen.<br />Das hole ich aber morgen nach. Vorab - auch wegen der vielen Anfragen - zumindest ein Foto der Woche und eine Bemerkung.<br />Zwischenzeitlich hatten wir ein wenig mit FH gehadert (Thema: Bemusterung).<br />Aber - kurzes Zwischenfazit:<br />Sowohl die Stellkolonne als auch der Bauleiter (+ seine Urlaubsvertretung) haben uns mehr als versöhnt (sorry, natürlich auch die sehr kompetenten Elektriker).<br />Super Job und auch ein tolles Richtfest (der Richtspruch war sehr klasse).<br /><br />P.S.: Vielen lieben Dank für alle guten Wünsche!Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-40048949315134364242009-04-20T20:44:00.003+02:002009-04-20T20:47:19.128+02:00Viel passiert in 2 Wochen OsterurlaubAlles schaffe ich leider heute abend nicht aufzuschreiben, da<br /><br />morgen das Haus kommt!!!<br /><br />Also Erwärmebohrung ist fertig, Fundamente ok.<br /><br />Haus sollte auf den Aufliegern im Industriegebiet stehen (fahre jetzt mal los, um nachzusehen). Morgen geht es ab 06:00 Uhr mit der Aufstellung bei hoffentlich gutem Wetter los.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-28028617984250860442009-03-27T19:34:00.005+01:002009-03-27T20:06:03.108+01:00Fundamente sind fertig...So das war es für diese Woche.<br />Die beiden Herren von Partnerbau plus 2 Tiefbauer haben in dieser Woche trotz des üblen Wetters ganze Arbeit geleistet. Die Bodenplatten für das Haus und die Garage wurden fertig gestellt. Mein Baubegleiter war mit der Qualität (Maßhaltigkeit!) sehr zufrieden so auch der Bauherr.<br />Von meiner Seite ein großes Lob an die Fundamentbauer von Partnerbau - die richtige Wahl wurde mit der Qualität der Ausführung mehr als bestätigt. Also vielen Dank - und falls jemand zögern sollte, Partnerbau auszuwählen, gebe ich gerne meine Erfahrungen weiter. Wie sagte mein Tiefbauer - so eine gute Vorbereitung und Ausführung hat er bisher nicht oft gehabt.<br />Wenn das so weitergeht, bin ich mehr als zufrieden.<br />Abschließend wurden heute noch die Vorbereitung für die Fallrohre und die Entwässerung für das Regenwasser verlegt. Mit der Dichtigkeitsprüfung für Schmutz- und Regenwasserverrohrung sollten dann auch die noch ausstehenden Auflagen der Stadt erfüllt sein.<br />Jetzt brauche ich nur noch den Termin für die Erdwärmebohrungen und dann kann die Gartenplanung angefangen werden.<br />Für die nächste Woche hat sich der Bauleiter von FingerHaus angesagt, um die Baustelle abzunehmen. Wenn es keine Probleme gibt, kann das Haus kommen...Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-85339437135696835972009-03-17T20:53:00.003+01:002009-03-17T20:59:57.082+01:003. Termin Partnerbau und die Bodenplatte...es geht weiter...<br />Diesmal die Baustellenabnahme durch Partnerbau. Also Bauwasser und Baustrom bereitstellen, noch einmal das Planum des Tiefbauers kontrollieren und vermessen.<br />Dann wird es Anfang der kommenden Woche losgehen mit der Vorbereitung und am Mittwoch mit dem Gießen der Bodenplatte.<br />Auch hier zeigt es sich, daß (Internet sei Dank) ein bißchen Mitdenken gefragt ist - Stromleitungsführungen in den Garten / Garage müssen bei Partnerbau angemeldet werden, eine MSH ist zu besorgen und die Medienführung muß besprochen werden. Eine Festlegung von Entwässerungen bei der Garage (die nun doch gemauert wird) sollte das Gründach vor dem Versumpfen bewahren.<br />Jetzt warte ich nur noch auf die Ausführungspläne von FH zur Unterschrift - dann kann der Betonmischer kommen.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-35522818945855671542009-03-07T18:59:00.006+01:002009-03-07T19:33:38.332+01:00Bauzeitenplan eingetroffenHeute ist der Bauzeitenplan von FingerHaus angekommen.<br /><br />Das Gute: Unser Aufstelltermin ist bestätigt worden. In der KW 17 erfolgt die Hausmontage. Vorher haben wir allerdings noch einiges zu tun:<br />Die Medien müssen bis KW 18 im Haus angeschlossen vorhanden sein. Hört sich einfach an - aber: der Tiefbauer muß den Kanal vorbereiten, die MSH muß in das Fundament eingepaßt werden. Außerdem muß noch der Spritzschutz für den Außenbereich vergeben werden, bevor der Außenputz angebracht wird.<br /><br />Wann allerdings die Erdbohrung ausgeführt wird, weiß ich noch nicht. Ist für mich allerdings schon wichtig, da im Bohrbereich der Erdaushub vom Fundament liegt.<br />Nach der Bemusterung haben wir uns entschieden, folgende Arbeiten nicht durch FingerHaus ausführen zu lassen:<br />Sanitärinstallation, Türen, Holzböden und Tapezierarbeiten bzw. Feinputz in unserem Fall. Da die Meilensteine jetzt aber festliegen, müssen die Gewerke passend eingegliedert werden. Das Haus soll mit den Endarbeiten in der KW 30 fertig sein. Würde gut zu den Ferien in NRW passen - vielleicht schaffen wir es dann bis Ende August einzuziehen.<br /><br />So geht es jetzt weiter:<br />Ende KW 11 mißt der Vermesser das Haus und die Garage fein ein. Der Baustromverteiler wird aufgestellt, so daß Anfang KW 12 die Abnahme vor dem Fundamentbau erfolgen kann.<br />In KW 13 wird das Fundament gegossen.<br /><br />Noch ein Nachsatz zur der BAFA-Förderung:<br />Mit dem Link zeigt die BAFA wieviel Geld sie noch ausgeben kann <a href="http://http//www.bafa.de/bafa/de/energie/erneuerbare_energien/foerderampel.html">(s. Förderampel)</a>. Die Fördersätze finden sich ebenfalls bei der BAFA (für WP und Solarunterstützung hat sich - wenn der Bauantrag in 2009 erst erfolgt ist - die Förderung um 25% reduziert.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-65019387376175740812009-02-28T20:37:00.011+01:002009-02-28T21:10:57.567+01:00Manchmal geht alles wie von selbst...... tja, eigentlich hatte ich am 24.02. nur die Abstimmung mit dem Tiefbauer, allen Gewerken (Strom, Wasser, Telekom) und Partnerbau.<br />Überrascht war ich von der regen Teilnahme (selbst das rosarote T war da) - hier kann ich mich wirklich nicht über die Telekom beschweren. Ganz im Gegenteil - die Bauherrenbetreuung verdient ein extra Lob!<br /><br />Die Stadtwerke für den Strom und die Gelsenwasser für Wasser waren sich auch recht schnell einig mit Partnerbau wann was verlegt wird. Der Bauherr staunt - die Fachleute waren sich aber ob Ihrer Arbeit einig.<br /><br />Super klappt auch die Zusammenarbeit mit unserem Tiefbauer (extra Lob). Nicht nur, daß er gute Vorschläge zur Aufschüttung etc. gemacht hat, das Beste ist seine Arbeitsleistung. Am 26.02. hat er angefangen, den Revisionsschacht zu setzen und das Schotter anzufüllen. Am 27.02. ist er damit fertig geworden - wie er mir sagte, "kann die Bodenplatte am Montag kommen". Ganz so fix geht es jetzt doch nicht - die Bodenplatte kommt in KW 13 auf das Grundstück. Bisher sind wir im Plan (!).<br />Jetzt muß ich mir noch den Baustromverteiler aufstellen lassen - und die Baustelle ist erst einmal eingerichtet.<br /><br />Die Zusammenarbeit mit dem Bauleiter von Partnerbau funktioniert sehr gut - er ist immer ansprechbar - und wird hoffentlich nicht vergessen, daß wir ein Stromkabel vom Haus zur Garage führen müssen (Leerrohr). An seiner Arbeit gibt es bisher nichts auszusetzen.<br /><br />Heute kam noch das erwartete Schreiben von FH zur Bestätigung der doch recht umfangreichen Änderungen nach der Bemusterung (ok, Teil II der Bemusterung fehlt noch - im Moment schaffe ich es nicht, das in das Blog einzustellen, ohne daß mir die Hände zittern oder Schlimmeres passiert ;-)). <br /><br />Wenn ich es am Wochenende schaffe, stelle ich auch ein paar Fotos von der Baustelle (!!!!) zusammen (Bagger auf der Baustelle machen schon was her - findet zumindest mein Sohn).Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-15383486345145897652009-02-19T19:48:00.006+01:002009-02-19T19:55:32.357+01:00BaustellenvorbereitungFür den 24.02. haben wir jetzt den Baustellentermin.<br />Der Termin soll 1h in Anspruch nehmen - vor Ort sind Strom, Wasser, Telekom und der Tiefbauer. Dazu kommt noch unser Fundamentbauer - Partnerbau.<br />Für die KW 11/12 haben sich endlich die Bagger angesagt - dann wird aus dem Grundstück endlich eine Baustelle.<br />Die Auswahl des Tiefbauers kann ich jedem nur ans Herz legen - bei uns lagen die Unterschiede bei um etwa 1T€, teilweise auch noch höher, wenn man Einzelpositionen betrachtet. Schon eine interessante Angelegenheit.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-42703999716788474962009-02-04T20:35:00.004+01:002009-02-04T20:38:20.335+01:00Besichtigung BaustelleZwischendurch fand die Besichtigung durch Partnerbau statt.<br />Abgesprochen wurden die Ausschreibungen für den Tiefbauer und die Vorbereitung für das Bauleitertreffen mit den Gewerken.<br />Heute hat mir FH die Termine bestätigt, die bei der Bemusterung abgesprochen wurden (sorry frank - auf den Vorschlag wollte FH nicht eingehen).<br />FH stellt das Haus in der KW 17!!!Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-68143834880281063182009-02-02T19:55:00.004+01:002009-02-04T21:56:51.656+01:00Bemusterung - Teil IDie Bemusterung gestaltet sich bei uns ein wenig umfangreich, so daß sie an den 2 Tagen nicht abgeschlossen werden konnte.<br /><br />Für die Elektroverkabelung und den Treppenbau wird struppi noch einmal nach Frankenberg fahren. Dann folgt auch der Blog für den Teil Bemusterung.<br /><br />Der technische Teil der Bemusterung ist allerdings super gelaufen. Der technische Leiter konnte die noch offenen Fragen vollständig klären. Die Unklarheiten zu der WP sind nun komplett ausgeräumt. Auch die Themen Solarzellen für die Heizungsunterstützung und die automatische Be- und Entlüftung wurden angesprochen und kompetent geklärt - wirklich klasse!<br /><br />Zum technischen Ablauf konnte unser Ansprechpartner alle Termine benennen - struppi ist für die FH´ler ein wenig untypisch - auf die angebotene Vorziehung des Montagetermins um 14 Tage reagierten wir eher untypisch - keine Begeisterung (wir sind da nämlich noch im Urlaub). Ansonsten erwarten wir in dieser Woche die Klärung der Meilensteine (werde ich dann veröffentlichen) und die Ausschreibungsergebnisse von Partnerbau für den Tiefbau.<br /><br />Ansonsten gilt: Gerne antworte ich auf e-mails zu dem Thema - falls jemand nicht auf den Blog warten möchte.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-65109048605777515682009-01-16T21:25:00.004+01:002009-01-16T23:44:09.952+01:00Alles wird gut in 2009...So, der erste Eintrag in 2009!<br />Viel gibt es noch nicht zu berichten; Partnerbau hat den Besichtigungstermin wahrgenommen. Partnerbau wird wohl Ende März starten.<br />Der Aufstellungstermin für das Haus ist auf Ende April bestätigt worden.<br />FH hilft sogar beim Sparen - die Heizlastberechnung sagt aus, daß wir nur eine 6,4 kW-Wärmepumpe benötigen statt der ursprünglichen 7,7 kW. <br />Sehr gut - spart Geld - wenn FH in der Information nicht den Satz "wenn Sie es wünschen, können Sie auch die leistungsstärkere WP eingebaut bekommen" untergebracht hätte.<br />Hmm, da war das bekannte Problem - FH berät nicht, sondern zeigt eine Auswahl auf. Was soll ich jetzt tun - ist die Sicherheit gegeben, daß ich mit der kleineren WP das Haus warmbekomme, soll ich das ausprobieren und FH tauscht das Ganze aus, wenn es nicht klappt?<br />FH sollte hier doch eine klare Entscheidung formulieren können - ob jetzt eine kontrollierte Be- und Entlüftung sinnvoll ist? FH soll mich da beraten...Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-44477175594892539102008-12-12T20:02:00.003+01:002008-12-12T20:14:56.051+01:00Freistellung erteilt...... heute (nach nur 6 Werktagen) war die Eingangsbestätigung vom Bauamt im Briefkasten.<br />Dank der guten Vorarbeit von FH ist alles glatt gegangen - ich kann nur jedem empfehlen, ein Freistellungsverfahren zu beantragen. Spart eine Menge Geld (da kein Bauantragsverfahren gestellt wurde) und auch Genehmigungszeit.<br />Nach und nach melden sich die Versorger (leider auch immer mit Rechnungen), so daß wir bis Ende des Jahres die Vorarbeiten erledigt haben sollten.<br />Da wir eine Mehrspartenhauseinführung ausführen werden, gibt uns jeder Versorger einen mehr oder weniger großen Beitrag dazu. Uns wird im Endeffekt dieser Anschluß nur ein paar Euros mehr kosten - die Vorteile überwiegen (struppi hat Ordnung im HWR!).<br />Die Küche ist in Planung - und wir werden wohl Ende des Jahres auch dort die Planung abschliessen können (im Moment sucht sich struppi noch ein Induktionskochfeld aus...).<br />Leider ist die Planung der Fenster noch nicht rund - wir werden zum Bemusterungstermin wohl die Fenster in der Küche ändern müssen - außerdem auch wohl noch einmal das leidige Thema Garage anpacken dürfen.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-83618609193594684862008-12-03T21:15:00.003+01:002008-12-03T21:19:03.473+01:00Bauantrag gestelltHeute ist es soweit gewesen....<br />... von FH kamen gestern die Unterlagen. Die Stadt hat die Unterlagen heute erhalten - bin gespannt, wie lange die Genehmigung jetzt dauert.<br />Die Unterlagen für die Versorger waren auch dabei und konnten von mir mitverteilt werden. Kleine Randbemerkung: Die Telekom plant zwischen 16 und 20 Wochen für die Bereitsstellung des Anschlusses. Ziemlich langfristig - oder?Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-86635102756599349412008-11-28T20:35:00.002+01:002008-11-28T20:38:07.903+01:00Termine werden bestätigt......<br />Der Bemusterungstermin wird am 26./27.01.2009 sein.<br />Unser Haus wird in der KW 20 in 2009 aufgestellt.<br /><br />Super - das paßt gut in die Planung, da wir erst im 2ten Quartal 2009 einziehen wollen.<br /><br />Bin mal gespannt, wann die Unterlagen für den Bauantrag im Briefkasten liegen (bestimmt liegt dann auch die 1te FH-Rechnung bei....)Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-63617617577572111612008-11-24T19:52:00.003+01:002008-11-26T20:53:57.219+01:00Suchspiele gehen weiter...... mit jedem Vorabzug kommen wir aber dem Bauantrag näher.<br />Weniger gut finde ich es, daß auf Nachfrage mir erst mitgeteilt wird, daß die Fenster teilweise unterschiedliche Höhen haben. Begründung: Ein zu hohes Küchenfenster könnte die Arbeitsflächenhöhe reduzieren. Muß einem auch gesagt werden... aber vielleicht reicht es auch, wenn man(n) bei der Bemusterung diese Fragen klärt.<br /><br />Das eigentliche Problem des Hausbaus ist von mir absolut unterschätzt worden... Dieser Garagenbau ist wirklich, wirklich nervig. Eine Unterstützung bzw. Entlastung des Bauherrn erhalte ich durch FH nicht. Die Partnerfirma von FH kommt mit einem akzeptablen Angebot nicht rüber. Jetzt muß ich noch eine Massivgarage anfragen - Problem ist nur, daß die Unterlagen für den Bauantrag bereits dem Vermesser vorliegen. Hier muß dann noch einmal, wenn es eine Massivgarage wird, ein Bauantrag für die Garage nachgeliefert werden. <br /><br />Die Mehr-/Minderpreisrechnung stimmte mich schon wieder heiter; besonders die Passage, wo "Partnerbau eine Ringdrainage" beim Tiefbauer anfragt finde ich echt gelungen (der Bauherrn ist überrascht, daß jemand ungefragt etwas tut). Besonders wo nicht erwähnt wird, was das wieder kostet - auf Nachfrage "etwa 600€" wie die meisten Sachen (scheint so ein Standardwert zu sein). Wenn ich auch bei dem Thema Gehältserhöhung auch mit diesem Pauschalwert arbeiten könnte.<br /><br />Ansonsten zum Briefwechsel mit FH eine Anmerkung: Bitte keine Zitate mehr - (oder ist nur struppi leicht genervt von den Zitaten aus dem 1x1 der 99 besten Zitate oder wie das Buch auch immer heißt).<br /><br />Fazit: Es geht vorwärts. Der Bauantrag wird vor. nächste Woche zum Bauamt geschickt.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-20873505070921615602008-11-06T20:50:00.007+01:002008-11-07T20:15:17.883+01:00Suchspiele mit FingerHaus - ist schon wieder Ostern... lustige Sache. Vielleicht ist das auch schon dem ein oder anderen Leser bei der Durchsicht der Vorabzüge passiert?<br /><br />Ich kann derzeit nur empfehlen, die Vorabzüge ausgiebig anzuschauen. Was da für Sachen eingebaut werden - bisher habe ich es mit Humor genommen (besonders hat mir der PC-Monitor im Garten gefallen... - beste Grüße an Herrn S.). Not so amusing waren Änderungen an der Garage, die ein teilweises Verdecken des Küchenfensters zur Folge gehabt hätten, Höhen der Garage (zu niedrig), Versprünge die nicht lotgerecht sind....<br /><br />Hier frage ich mich schon, wer denn nun der technische Zeichner ist.<br /><br />Schön ist nur die Aufforderung von FH, Änderungen doch bitte in der Zeichnung zu vermerken - ok habe ich getan - nur wenn das Suchspiel jetzt wieder von vorne anfängt. Die ganze Aktion hat mich einiges an Zeit gekostet - wenn ich doch mit dem Architekten das Haus bespreche, möchte ich eigentlich nicht Maße kontrollieren etc. Dann stelle ich auch noch fest, daß ohne Rückfrage, Fenster an Positionen gesetzt werden, die mit dem Architekten nicht vereinbart waren...<br /><br />Auch das Thema "Garage" ist ein Thema, was nicht gut durch FH besetzt ist. Erst auf Nachfrage kriegt struppi ein Angebot, was dermaßen inakzeptabel ist (an den Forderungen des Bauherrn fast komplett vorbei - ok ich mildere das mal ab - 2 Autos hätten wir unterbringen können, aber sonst fehlte leider eine nicht unwichtige Sache - nämlich die Einhaltung der mit FH abgestimmten Maße/Position auf dem Grundstück).<br /><br />Hier fehlt noch eine Lösung, damit der Bauantrag gestellt werden kann. Heißt im Klartext - Bauherr holt Angebote ein, Zeitverzug ist die Folge.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-71171710539481087982008-10-31T21:27:00.006+01:002008-10-31T21:39:46.663+01:00Vorabzüge sind da....... endlich.<br /><br />Struppi freut sich - zwar fehlen die zugesagte Mehr-/Minderkostenaufstellung und die Möbelschablonen (aber vielleicht sind diese Sachen noch unterwegs...).<br />Am Wochenende bleibt genug Zeit alles auszuwerten. Schön ist der Schnitt durch das Haus - leider fehlt mir die ein oder andere 3D-Ansicht. Mit den heutigen CAD-System eigentlich kein Thema - vielleicht gibt es die dann nach dem Bauantrag. Wäre eine gute Sache - FH sollte darüber nachdenken.<br />Die Pläne zeigen das komplette Haus in den üblichen technischen Ansichten. Pläne für Anschlüsse etc. liegen nicht bei - hatte ich eigentlich schon erwartet.<br /><br />Ansonsten freue ich mich über das Nachbarschaftsrecht in NRW - mein Nachbar zur linken Seite hat mir heute abend erzählt, daß er einen Grenzzaun wünscht (wie er es formulierte "Sie haben die Kinder, wir die Hunde" - herzlichen Dank). Zäune sind nicht so mein Ding - aber das Land NRW sorgt dafür, daß er seinen Zaun bekommt und ich auch noch die Hälfte dazu legen darf. Ist doch etwas Positives zum Thema "Wie läufts denn mit dem Nachbarn".Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-72501450372509750332008-10-30T20:47:00.008+01:002008-10-30T21:16:58.782+01:00Bodengutachten von der gagvGut, daß es Wikipedia gibt (http://de.wikipedia.org/wiki/Bodenklasse).<br /><br />Das Bodengutachten ist da - das struppi jetzt auch noch Geologe werden muß... besonders schön ist der Unterschied zwischen schluffigen und tonigen Böden! Die Übersicht zeigt die Bodenklassen (was sich Geologen so alles ausdenken können). <br /><br />Nach meinem Verständnis haben wir kein Problem - die Deckschicht kann für den Garten benutzt werden, der Rest muß aufgefüllt werden. Was das wohl wieder kosten wird....<br /><br />Die Unterlagen von der gagv sind sehr gut - alles dokumentiert (sogar mit Fotos vom Grundstück) und wirklich sehr zügig (10 Tage) in der Fertigstellung. FH wird jetzt die Ergebnisse des Gutachtens in den Bauantrag einarbeiten.<br /><br />Und wenn alles gut klappt, gibt es am Wochenende auch die Vorabzüge.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-673363867122063972.post-63866355772020155382008-10-17T22:11:00.002+02:002008-10-17T22:22:49.582+02:00Es dauert....... bis die Vorabzüge kommen.<br /><br />Deshalb gibt es auch bisher nur Kleinkram; ich habe endlich einen Garagenanbieter gefunden. Schwierig ist es offensichtlich, eine gute Doppelgarage zu bekommen. Gemauert oder fertig ist die Frage. FH ziert sich ein wenig, einen Preis zu benennen. Die Firma Zapf hat ein Angebot abgegeben - interessantes Konzept, gute Qualität. Wenn jetzt noch der Preis stimmt...<br /><br />Ansonsten hat sich bisher der Bodengutachter gemeldet. Bin auf das Gutachten sehr gespannt. Als Gutachter habe ich die FH-Empfehlung angenommen - der Preis ist unschlagbar und die Qualität stimmt (um den Gewährleistungsanspruch ggü. FH im Notfall geltend zu machen).<br /><br />Am Wochenende warten dann hoffentlich die Vorabzüge im Briefkasten - wir wollen das Haus ein wenig vergrößern. Die bisherige Kostenschätzung ist nicht ganz ohne - ob wir da wirklich eine Vergrößerung um ein paar Dezimeter ausführen lassen, wird sich zeigen.<br /><br />In der Zwischenzeit habe ich Vergleichsangebote für die Bodenbeläge (Fertigparkett, Kork) sowie Zimmertüren eingeholt. Die letzten Infos fehlen noch - ggf. schreibe ich die Arbeiten auch noch bei myhammer.de aus. Mir fehlen ja noch die letzten qm-Infos (s.o.) - wenn FH jetzt noch kreativ bei der Dachgeschoß-Gestaltung geworden ist, geht es wieder ein Stück sicherer in die Bemusterung in Frankenberg.Struppihttp://www.blogger.com/profile/14934597802695886155noreply@blogger.com7